受云南財(cái)經(jīng)大學(xué)的委托,，云南通拓招標(biāo)有限公司代理云南財(cái)經(jīng)大學(xué)龍泉路校區(qū)2017年到期商鋪招租項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)前二次招租后,，現(xiàn)決定對(duì)剩余商鋪面向社會(huì)進(jìn)行第三次招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、項(xiàng)目介紹
（一）商鋪概況
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序號(hào)
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商鋪名稱
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地 點(diǎn)
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面積（㎡）
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評(píng)估底價(jià)
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競(jìng)價(jià)保證金（元）
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租賃保證金（元）
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招租方式
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單價(jià)(元/㎡.月)
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月租金（元）
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1
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海棠餐廳北附201
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龍泉路校區(qū)海棠餐廳內(nèi)
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12
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65
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780
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10000
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按成交月租金的2倍+1000元收取
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最后報(bào)價(jià)最高者為成交人
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2
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海棠餐廳北附202
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26
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65
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1690.00
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10000
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3
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海棠餐廳北附203
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25
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65
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1625.00
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10000
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4
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海棠餐廳北附204
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26
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65
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1690.00
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10000
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5
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海棠餐廳北附樓梯間
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11
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120.00
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1320.00
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10000
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說(shuō)明：1,、報(bào)價(jià)為每平方米每月的報(bào)價(jià)；
2,、不得現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)煎,、炸、燒,、烤,、煮等各類餐飲，不得銷售白酒,、瓶裝啤酒,、香煙等，不得從事卡拉OK、酒吧,、網(wǎng)吧,、錄像室、電子游戲等不利于學(xué)生身心健康的項(xiàng)目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目原則上不得與周邊商鋪重復(fù),。
3.“競(jìng)價(jià)保證金”：競(jìng)價(jià)會(huì)議開(kāi)始前繳納至代理公司賬戶，未足額繳納或及時(shí)到賬的,，不得參加競(jìng)價(jià)儀式,，競(jìng)價(jià)儀式結(jié)束后七個(gè)工作日予以無(wú)息退還（不退還情況詳見(jiàn)本章第九條）。
4.“租賃保證金”：成交人簽訂合同簽繳納至招租人賬戶,，未及時(shí)繳納或足額繳納的,，視為放棄成交資格。
（二）經(jīng)營(yíng)期限：
①租賃起始日期：以雙方合同約定為準(zhǔn),。
②經(jīng)營(yíng)承包期：三年七個(gè)月（2018年5月1日至2021年11月30日止）,。
（三）相關(guān)說(shuō)明：
①意向競(jìng)價(jià)人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議,，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可,。
②商鋪經(jīng)營(yíng)存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，各競(jìng)價(jià)人應(yīng)充分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素后進(jìn)行報(bào)價(jià),，自行承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),。
二、資格要求
（一）投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件：
1,、具有完全民事能力的法人,、自然人或其它組織，并具備完成本項(xiàng)目能力及資金籌措能力,；
2,、無(wú)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰,。
3.參加本項(xiàng)目前:3年內(nèi)無(wú)在高校經(jīng)營(yíng)不良信譽(yù)記錄(包括拖欠房租、擅自改變房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等有違合同的行為等),、沒(méi)有重大違法記錄,，由談判申請(qǐng)人自行作出聲明（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰）,。
4.未在招租方以往的招租項(xiàng)或招標(biāo)項(xiàng)目中，成交后又無(wú)故放棄成交資格的,，如有上述行為,，將被拒絕報(bào)名,。
三、報(bào)名事宜
（一）報(bào)名時(shí)間：
2018年4月16日至2018年4月18日（9：00-17:00）,，節(jié)假日除外
（二）報(bào)名地點(diǎn)：
云南通拓招標(biāo)有限公司（同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟601室）,。
（三）報(bào)名方法：競(jìng)租人報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料或證件前來(lái)報(bào)名：
（1）獨(dú)立法人資格的競(jìng)租人：
法定代表人身份證明書原件(格式附后）；
法人授權(quán)委托書原件（格式附后）,；
營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（年檢合格,，加蓋公章）；
本單位公章,；
注：須有依法納稅及繳納社保的良好記錄,。
（2）自然人競(jìng)租人：本人身份證原件及復(fù)印件
競(jìng)價(jià)人提供的所有資料須為真實(shí)有效的，如提供虛假材料報(bào)名,，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報(bào)名,，并且招租方與代理機(jī)構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
注：以上證明材料,，必須在發(fā)證機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的有效時(shí)間內(nèi),，若不在有效時(shí)間內(nèi)或未經(jīng)年檢合格的證明材料，屬于無(wú)效,。自然人須沒(méi)有違法違紀(jì)記錄,、沒(méi)有被列入誠(chéng)信黑名單；
（五）報(bào)名時(shí)競(jìng)價(jià)人須簽署《承諾書》（格式附后）,，不簽署的視為不認(rèn)可該《承諾書》內(nèi)容,，將被拒絕報(bào)名。
四,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
不統(tǒng)一組織,，自行踏勘。
五,、所要租賃的商鋪序號(hào)確認(rèn)
請(qǐng)參與競(jìng)租的談判申請(qǐng)人充分考慮標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀及自身情況后向代理機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)所要租賃的鋪面序號(hào)（商鋪序號(hào)詳見(jiàn)第一條“商鋪概況”）,。
確認(rèn)截止時(shí)間：4月19日中午12:00前。
備注： 意向競(jìng)價(jià)人一旦確定所要租賃的商鋪后,，無(wú)論任何原因,，都不能再進(jìn)行更改。
六. 進(jìn)場(chǎng)與競(jìng)價(jià)
（1） 簽到時(shí)間：2018年4月20日08:30--09:30,。09:30后到達(dá)會(huì)場(chǎng)的競(jìng)價(jià)人將被禁止入場(chǎng),。
（2）競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2018年4月20日09：30,。
（3）所需進(jìn)場(chǎng)資料:
①屬獨(dú)立法人資格的意向競(jìng)租人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件,；
授權(quán)委托人身份證原件；
競(jìng)價(jià)保證金收據(jù)（或憑證）原件,；
本單位公章,。
②屬自然人的意向競(jìng)租人：
身份證原件,；
競(jìng)價(jià)保證金收據(jù)（或憑證）原件。
③ 除上述資料外,，各競(jìng)價(jià)人須按附件一《報(bào)價(jià)函》格式自行填報(bào)所租商鋪的租金（所報(bào)價(jià)格以每平方米每月的報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租底價(jià)。報(bào)好后將《報(bào)價(jià)函》用信封密封好后于競(jìng)價(jià)開(kāi)始之前交至競(jìng)價(jià)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)與上述資料一并提交至公證員處,。
注：①每個(gè)報(bào)名者最多允許2人進(jìn)場(chǎng),。
②自然人因特殊情況無(wú)法親自到達(dá)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，可以委托其他人員前來(lái)參加,，需提供：委托人本人身份證原件及復(fù)印件,、委托人的“委托書”（格式自擬，須在其中說(shuō)明無(wú)法出席的原因等）,、受委托人本人身份證原件及復(fù)印件,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)核定情況屬實(shí)后方可參與競(jìng)價(jià)。
（4）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：云南通拓招標(biāo)有限公司（昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟601）
七,、報(bào)價(jià)方式
（1）第一次報(bào)價(jià)：各競(jìng)價(jià)人自行填報(bào)所租商鋪的租金（所報(bào)價(jià)格以每平方米每月的報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租底價(jià)，《報(bào)價(jià)函》格式附后）,。報(bào)好后將《報(bào)價(jià)函》用信封密封好后于競(jìng)價(jià)開(kāi)始之前交至競(jìng)價(jià)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng),。競(jìng)價(jià)會(huì)議開(kāi)始后，由各競(jìng)價(jià)人推選出一位代表檢查信封的密封性,，密封無(wú)問(wèn)題后,，由公證員現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)啟，并宣讀各競(jìng)價(jià)人所報(bào)租金價(jià)格,，由代理機(jī)構(gòu)記錄無(wú)誤后各競(jìng)價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn),。
（2）二次報(bào)價(jià)：在一次報(bào)價(jià)宣讀結(jié)束后，各競(jìng)價(jià)人擁有二次報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì),。各競(jìng)價(jià)人在十分鐘內(nèi)按《報(bào)價(jià)函》格式填報(bào)二次報(bào)價(jià),。所有競(jìng)價(jià)人在提交完二次報(bào)價(jià)后，用信封密封交至現(xiàn)場(chǎng)公證員,，公證員將現(xiàn)場(chǎng)宣讀各競(jìng)價(jià)人二次報(bào)價(jià),，二次報(bào)價(jià)最高者為該商鋪的成交人。
同一個(gè)商鋪出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)價(jià)人二次報(bào)價(jià)相同時(shí),，二次報(bào)價(jià)相同的競(jìng)價(jià)人繼續(xù)密封報(bào)價(jià),，公證員繼續(xù)現(xiàn)場(chǎng)宣讀報(bào)價(jià)，直至出現(xiàn)該商鋪的最高報(bào)價(jià)為止,。
八,、最后報(bào)價(jià)價(jià)高者為成交人，對(duì)未成交者不做任何解釋,。成交人因自身原因放棄成交的,，視為惡意競(jìng)價(jià),，不退還競(jìng)價(jià)保證金。
九,、競(jìng)價(jià)保證金：
（1） 金額（詳見(jiàn)第一條“商鋪概況”）:
10000.00元/間（大寫：壹萬(wàn)元整）
（2）接受現(xiàn)金及匯款方式繳納（不可刷卡）,。如采取匯款費(fèi)方式，請(qǐng)繳納至于以下賬戶：
收款單位：云南通拓招標(biāo)有限公司
帳號(hào)：135615364611
開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行昆明市蓮花池支行
繳納截止時(shí)間：競(jìng)價(jià)會(huì)議開(kāi)始 前到賬,。
競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)儀式結(jié)束后七個(gè)工作日予以無(wú)息退還,。
（3） 未按時(shí)繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競(jìng)價(jià)儀式,。
（4）如有下列情況競(jìng)價(jià)保證金將被沒(méi)收,，且保證金無(wú)償轉(zhuǎn)入招租方賬戶：
① 競(jìng)租人不按時(shí)前來(lái)參加競(jìng)價(jià)儀式；
② 競(jìng)價(jià),、提交虛假材料競(jìng)價(jià),；
③ 競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)惡意報(bào)價(jià)。
④ 成交后無(wú)正當(dāng)理由拒不簽訂合同的,。
⑤ 競(jìng)租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或向校方提供所要求的租賃保證金,。
十.合同簽訂
（1）繳納租金和租賃保證金：
成交人在向代理機(jī)構(gòu)繳納完“服務(wù)費(fèi)”后，代理機(jī)構(gòu)向成交人發(fā)放《中標(biāo)通知書》,。成交人必須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)繳納租金以及租賃保證金,，一次性最少繳納半年租金。
租賃保證金：按成交月租金的2倍+1000元收取,，詳見(jiàn)第一條“商鋪概況”,。
費(fèi)用繳齊后，招租方與中標(biāo)者簽訂合同,，如不按時(shí)繳納,，視同自動(dòng)放棄，競(jìng)租保證金將不再退還,。
（2）次年的租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清,，否則招租方有權(quán)收繳成交人“租賃保證金”，每逾期壹日加計(jì)相當(dāng)于應(yīng)繳年租金額5%的滯納金,。租賃保證金扣完仍未交付租金的,，招租方有權(quán)解除租賃合同。
十一,、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)繳納金額
代理機(jī)構(gòu)按鋪面成交年租金的1%收?。ǔ^(guò)1000元的按1000元收取）,。
十二,、聯(lián)系方式
招租方：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)
地址：昆明市五華區(qū)龍泉路
聯(lián)系人：陳老師 趙老師
聯(lián)系電話:0871- 68050109
代理機(jī)構(gòu)：云南通拓招標(biāo)有限公司
地址：同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501室
聯(lián)系人：任皓 莫嵐
電話：0871-65895558 傳真：0871-65895558
電子信箱：[email protected]
十二、信息發(fā)布媒體
競(jìng)價(jià)公告,、成交公告均在以下媒體同步發(fā)布：
中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）
云南財(cái)經(jīng)大學(xué)官網(wǎng)（http://www.yncdfz.net/）
云南通拓招標(biāo)有限公司主頁(yè)（http://www.ynttzb.com/）
云易招電子招投標(biāo)平臺(tái)（www.eftcn.com）上同步發(fā)布,。
附件一
報(bào)價(jià)函（第一次報(bào)價(jià)）
項(xiàng)目名稱：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)2017年到期商鋪招租項(xiàng)目(三次）
貨幣及單位：人民幣·元
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商鋪名稱
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商鋪序號(hào)
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經(jīng)營(yíng)范圍
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競(jìng)租報(bào)價(jià)
（元/㎡/月）
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小 寫：
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大 寫：
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公司名稱或自然人姓名（公司請(qǐng)加蓋公章） ：