根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，對高校教工住宅小區(qū)的商鋪采用竟爭性磋商方式招租,，本次磋商是真對該項目流標商鋪的二次磋商,，歡迎具有相應資格的申請人參加,。
一,、項目名稱：高校教工住宅小區(qū)商鋪對外公開招租
二,、招租內容：詳細技術參數(shù)見磋商文件第四章
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序號
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資產名稱
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面積
㎡
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租期(年)
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評估月租金
(元/月/M2)
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招租方式
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經營行業(yè)范圍
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備注
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1
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5—1
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50.08
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3
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42
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競爭性磋商（綜合打分,，允許二次報價,，不保證最高價中標）
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禁止經營煎,、炸,、燒、烤、煮等各類餐飲,，以及卡拉OK,、酒吧、網吧,、錄像室,、電子游戲等擾民項目
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2
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5—3
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103.27
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3
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40
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3
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5—4
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137.95
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3
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40
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4
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5—5
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50.6
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3
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41
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6
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4—9
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71.40
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3
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45
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只允許經營服務項目
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7
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4—10
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66.17
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3
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45
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8
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1—11
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96.06
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3
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45
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9
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1—12
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92.14
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3
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65
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11
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1—15附2
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87.2
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3
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42
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16
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1—19
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80.16
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3
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42
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2.1本項目共分十六個標包，本次磋商是真對該項目流標商鋪的二次磋商,，每個商鋪為一個包號,申請人可對其中一個包號提出承租申請,。
2.2申請人承租價格不得低于第三方評估公司出具的評估價格，租期不超過3年,。
2.3租金支付：一次性交付一個周期的租金,，一個周期為6個月。
三,、申請人的資格要求：
3.1申請人若為單位或企業(yè)時持有效的營業(yè)執(zhí)照,，具備履行合同所必需的經濟能力；申請人若為自然人時持身份證明原件,。
3.2申請人須具備獨立承擔民事責任的能力,。
3.3申請人未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單，未處于因違約或不恰當履約引起的合同糾紛,、爭議,、仲裁和訴訟期。
3.4如申請人在此次招租承租期前已經是本次招租范圍內所含鋪面的承租人,，須繳清此次承租期前所有房租及水電費方可參與本項目競標,。
3.5本次招租不接受聯(lián)合體申請。
四,、磋商文件的獲取
4.1凡有意參加磋商者,，請于 2017年 12 月 25 日至2017年 12 月 29 日（節(jié)假日除外），每日上午 9 時00分至 11 時00分,，下午 14 時30分至 17 時（北京時間，下同）,，在昆明市龍泉路345號高校小區(qū)物管中心二樓持單位營業(yè)執(zhí)照,、經辦人身份證原件及加蓋公章的復印件，授權書原件辦理報名手續(xù)及購買競爭性磋商文件,。
4.2磋商文件售價300 元/份,，售后不退（第一次磋商時針對以上幾間商鋪報名的談判申請人無須再次繳費）。
4.3保證金為人民幣10000.00元,。申請人應在磋商前一天交至高校小區(qū)物管中心一樓收費室,，并在磋商有效期內保持有效，在遞交響應文件時出具保證金交納憑據(jù)，申請人未按磋商文件要求提交磋商保證金的,，視為響應無效,。
五、響應文件的遞交和磋商
5.1響應文件遞交截止時間為 2018年1月4日9:00時前,，地點為高校小區(qū)物管中心二樓會議室,。
5.2磋商時間同響應文件遞交截止時間，磋商地點為高校小區(qū)物管中心二樓會議室,。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件,，采購人不予受理。
六,、發(fā)布公告的媒介：本采購項目磋商公告在“云南財經大學官網”,、“高校小區(qū)部分內部公示欄”發(fā)布。
請各潛在申請人認真閱讀公告及查詢競爭性磋商文件后再進行申請,，請各潛在申請人,、法定代表人或授權代理人攜帶相關身份證明文件參與談判。
七,、聯(lián)系方式
采 購 人：高校小區(qū)物業(yè)管理中心
聯(lián) 系 人：顏老師,、王老師
電 話：0871-65023583
地 址：高校小區(qū)物管中心二樓