金融研究院學(xué)術(shù)討論會(huì)(第18期)
報(bào)告主題：房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫指數(shù)——基于購(gòu)租無(wú)套利條件的分析
報(bào)告人：高陽(yáng)
主持人：龔剛 教授
時(shí)間：2021年10月12日 19:00—21:00
地點(diǎn)：成蹊樓401
參加人員：龔剛 高陽(yáng) 田友春 明秀南 學(xué)院博士生和碩士生
研討簡(jiǎn)要：
（1）首席教授龔剛關(guān)于金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要性及其改革思想進(jìn)行了深刻的剖析,，特別指出應(yīng)當(dāng)改變?nèi)谫Y結(jié)構(gòu)。龔教授認(rèn)為,，中美融資結(jié)構(gòu)上的最大差別在于中國(guó)的融資結(jié)構(gòu)以銀行貸款為主導(dǎo)，應(yīng)當(dāng)重視風(fēng)投對(duì)創(chuàng)新的作用,；
（2）高陽(yáng)老師報(bào)告房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫指數(shù)測(cè)算進(jìn)展,。房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫問(wèn)題一直是中國(guó)政府與人民關(guān)心的重點(diǎn)問(wèn)題,。高陽(yáng)老師就房地產(chǎn)的合理定價(jià)三大無(wú)套利條件進(jìn)行了深入講解，并介紹了相關(guān)已有研究成果,，就剖析了其中的不足之處,。基于購(gòu)租無(wú)套利和房地產(chǎn)具有資產(chǎn)屬性和商品屬性的雙重屬性,，通過(guò)構(gòu)建購(gòu)租無(wú)套利條件的數(shù)理模型,，得到城市購(gòu)租比和房?jī)r(jià)泡沫指數(shù)。