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受云南財經(jīng)大學(xué)的委托,，云南通拓招標(biāo)有限公司代理云南財經(jīng)大學(xué)龍泉路校區(qū)2017年到期商鋪招租項目，經(jīng)過前二次招租后,，現(xiàn)決定對剩余商鋪面向社會進(jìn)行第三次招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、項目介紹

（一）商鋪概況

說明：1,、報價為每平方米每月的報價,；

2,、不得現(xiàn)場經(jīng)營煎,、炸,、燒、烤,、煮等各類餐飲,，不得銷售白酒、瓶裝啤酒,、香煙等,，不得從事卡拉OK、酒吧,、網(wǎng)吧,、錄像室,、電子游戲等不利于學(xué)生身心健康的項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目，且經(jīng)營項目原則上不得與周邊商鋪重復(fù),。

3.“競價保證金”：競價會議開始前繳納至代理公司賬戶,，未足額繳納或及時到賬的，不得參加競價儀式,，競價儀式結(jié)束后七個工作日予以無息退還（不退還情況詳見本章第九條）,。

4.“租賃保證金”：成交人簽訂合同簽繳納至招租人賬戶，未及時繳納或足額繳納的,，視為放棄成交資格,。

（二）經(jīng)營期限：

①租賃起始日期：以雙方合同約定為準(zhǔn)。

②經(jīng)營承包期：三年七個月（2018年5月1日至2021年11月30日止）,。

（三）相關(guān)說明：

①意向競價人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù),，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風(fēng)險表示認(rèn)可,。

②商鋪經(jīng)營存在市場風(fēng)險,，各競價人應(yīng)充分考慮各項風(fēng)險因素后進(jìn)行報價，自行承擔(dān)任何風(fēng)險,。

二,、資格要求

（一）投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件：

1、具有完全民事能力的法人,、自然人或其它組織，并具備完成本項目能力及資金籌措能力,；

2,、無因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰,。

3.參加本項目前:3年內(nèi)無在高校經(jīng)營不良信譽(yù)記錄(包括拖欠房租、擅自改變房屋經(jīng)營項目等有違合同的行為等),、沒有重大違法記錄,，由談判申請人自行作出聲明（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰）,。

4.未在招租方以往的招租項或招標(biāo)項目中，成交后又無故放棄成交資格的,，如有上述行為,，將被拒絕報名。

三,、報名事宜

（一）報名時間：

2018年4月16日至2018年4月18日（9：00-17:00）,，節(jié)假日除外

（二）報名地點：

云南通拓招標(biāo)有限公司（同德昆明廣場B區(qū)4棟601室）。

（三）報名方法：競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名：

（1）獨立法人資格的競租人：

法定代表人身份證明書原件(格式附后）；

法人授權(quán)委托書原件（格式附后）,；

營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（年檢合格,，加蓋公章）；

本單位公章,；

注：須有依法納稅及繳納社保的良好記錄,。

（2）自然人競租人：本人身份證原件及復(fù)印件

競價人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名,，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報名,，并且招租方與代理機(jī)構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

注：以上證明材料,，必須在發(fā)證機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的有效時間內(nèi),，若不在有效時間內(nèi)或未經(jīng)年檢合格的證明材料，屬于無效,。自然人須沒有違法違紀(jì)記錄,、沒有被列入誠信黑名單；

（五）報名時競價人須簽署《承諾書》（格式附后）,，不簽署的視為不認(rèn)可該《承諾書》內(nèi)容,，將被拒絕報名。

四,、現(xiàn)場踏勘

不統(tǒng)一組織,，自行踏勘。

五,、所要租賃的商鋪序號確認(rèn)

請參與競租的談判申請人充分考慮標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀及自身情況后向代理機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)所要租賃的鋪面序號（商鋪序號詳見第一條“商鋪概況”）,。

確認(rèn)截止時間：4月19日中午12:00前。

備注： 意向競價人一旦確定所要租賃的商鋪后,，無論任何原因,，都不能再進(jìn)行更改。

六. 進(jìn)場與競價

（1） 簽到時間：2018年4月20日08:30--09:30,。09:30后到達(dá)會場的競價人將被禁止入場,。

（2）競價開始時間：2018年4月20日09：30。

（3）所需進(jìn)場資料:

①屬獨立法人資格的意向競租人：

營業(yè)執(zhí)照副本原件,；

授權(quán)委托人身份證原件,；

競價保證金收據(jù)（或憑證）原件；

本單位公章,。

②屬自然人的意向競租人：

身份證原件,；

競價保證金收據(jù)（或憑證）原件。

③ 除上述資料外,，各競價人須按附件一《報價函》格式自行填報所租商鋪的租金（所報價格以每平方米每月的報價,，報價不得低于競租底價,。報好后將《報價函》用信封密封好后于競價開始之前交至競價會議現(xiàn)場與上述資料一并提交至公證員處。

注：①每個報名者最多允許2人進(jìn)場,。

②自然人因特殊情況無法親自到達(dá)競價現(xiàn)場,，可以委托其他人員前來參加，需提供：委托人本人身份證原件及復(fù)印件,、委托人的“委托書”（格式自擬,，須在其中說明無法出席的原因等）、受委托人本人身份證原件及復(fù)印件,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)核定情況屬實后方可參與競價,。

（4）競價地點：云南通拓招標(biāo)有限公司（昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場B區(qū)4棟601）

七、報價方式

（1）第一次報價：各競價人自行填報所租商鋪的租金（所報價格以每平方米每月的報價,，報價不得低于競租底價,，《報價函》格式附后）。報好后將《報價函》用信封密封好后于競價開始之前交至競價會議現(xiàn)場,。競價會議開始后,，由各競價人推選出一位代表檢查信封的密封性，密封無問題后,，由公證員現(xiàn)場開啟,，并宣讀各競價人所報租金價格，由代理機(jī)構(gòu)記錄無誤后各競價人現(xiàn)場簽字確認(rèn),。

（2）二次報價：在一次報價宣讀結(jié)束后,，各競價人擁有二次報價的機(jī)會。各競價人在十分鐘內(nèi)按《報價函》格式填報二次報價,。所有競價人在提交完二次報價后,，用信封密封交至現(xiàn)場公證員，公證員將現(xiàn)場宣讀各競價人二次報價,，二次報價最高者為該商鋪的成交人,。

同一個商鋪出現(xiàn)兩個或兩個以上的競價人二次報價相同時,，二次報價相同的競價人繼續(xù)密封報價,，公證員繼續(xù)現(xiàn)場宣讀報價，直至出現(xiàn)該商鋪的最高報價為止,。

八,、最后報價價高者為成交人，對未成交者不做任何解釋,。成交人因自身原因放棄成交的,，視為惡意競價，不退還競價保證金,。

九,、競價保證金：

（1） 金額（詳見第一條“商鋪概況”）:

10000.00元/間（大寫：壹萬元整）

（2）接受現(xiàn)金及匯款方式繳納（不可刷卡）,。如采取匯款費方式，請繳納至于以下賬戶：

收款單位：云南通拓招標(biāo)有限公司

帳號：135615364611

開戶銀行：中國銀行昆明市蓮花池支行

繳納截止時間：競價會議開始 前到賬,。

競價保證金在競價儀式結(jié)束后七個工作日予以無息退還,。

（3） 未按時繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競價儀式,。

（4）如有下列情況競價保證金將被沒收,，且保證金無償轉(zhuǎn)入招租方賬戶：

① 競租人不按時前來參加競價儀式；

② 競價,、提交虛假材料競價,；

③ 競租人現(xiàn)場惡意報價。

④ 成交后無正當(dāng)理由拒不簽訂合同的,。

⑤ 競租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或向校方提供所要求的租賃保證金,。

十.合同簽訂

（1）繳納租金和租賃保證金：

成交人在向代理機(jī)構(gòu)繳納完“服務(wù)費”后，代理機(jī)構(gòu)向成交人發(fā)放《中標(biāo)通知書》,。成交人必須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)繳納租金以及租賃保證金,，一次性最少繳納半年租金。

租賃保證金：按成交月租金的2倍+1000元收取,，詳見第一條“商鋪概況”,。

費用繳齊后，招租方與中標(biāo)者簽訂合同,，如不按時繳納,，視同自動放棄，競租保證金將不再退還,。

（2）次年的租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清,，否則招租方有權(quán)收繳成交人“租賃保證金”，每逾期壹日加計相當(dāng)于應(yīng)繳年租金額5%的滯納金,。租賃保證金扣完仍未交付租金的,，招租方有權(quán)解除租賃合同。

十一,、中標(biāo)服務(wù)費繳納金額

代理機(jī)構(gòu)按鋪面成交年租金的1%收?。ǔ^1000元的按1000元收取）,。

十二,、聯(lián)系方式

招租方：云南財經(jīng)大學(xué)

地址：昆明市五華區(qū)龍泉路

聯(lián)系人：陳老師 趙老師

聯(lián)系電話:0871- 68050109

代理機(jī)構(gòu)：云南通拓招標(biāo)有限公司

地址：同德昆明廣場B區(qū)4棟501室

聯(lián)系人：任皓 莫嵐

電話：0871-65895558 傳真：0871-65895558

電子信箱：[email protected]

十二、信息發(fā)布媒體

競價公告,、成交公告均在以下媒體同步發(fā)布：

中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）

云南財經(jīng)大學(xué)官網(wǎng)（http://www.yncdfz.net/）

云南通拓招標(biāo)有限公司主頁（http://www.ynttzb.com/）

云易招電子招投標(biāo)平臺（www.eftcn.com）上同步發(fā)布,。

附件一

報價函（第一次報價）

項目名稱：云南財經(jīng)大學(xué)2017年到期商鋪招租項目(三次）

貨幣及單位：人民幣·元

公司名稱或自然人姓名（公司請加蓋公章） ：