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一、招租條件

參照《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合《云南省教育廳關(guān)于云南財(cái)經(jīng)大學(xué)出租國有資產(chǎn)的批復(fù)》（云教復(fù)[2020]44號）有關(guān)精神和要求，經(jīng)云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司研究決定，對“云南財(cái)經(jīng)大學(xué)春園住宅區(qū)辦公樓博士沙龍1棟”采用競爭性磋商方式招租并選定承租人，歡迎具有相應(yīng)資格的意向磋商人參加。

二、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)春園住宅區(qū)辦公樓博士沙龍1棟公開招租（競爭性磋商）；

2.2磋商內(nèi)容：

注：鑒于新冠疫情發(fā)展和學(xué)校防控措施變化的未知性，本項(xiàng)目可能存在校外人員及車輛出入項(xiàng)目所在小區(qū)受限等諸多不確定性因素的影響，請意向磋商人自行考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并結(jié)合自身實(shí)際情況參與本項(xiàng)目磋商，招租人不對意向磋商人做出的判斷和決策負(fù)責(zé)。

2.3租賃期限及要求：自合同簽訂之日起三年。每年接受招租人不低于2次考核。如考核不合格給予一次整改機(jī)會，整改不合格招租人有權(quán)單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人進(jìn)行賠償。

2.4租金支付：每付款周期一次性交付一個(gè)周期的租金，一個(gè)周期為12個(gè)月。

2.5租賃地點(diǎn)：招租人指定地點(diǎn)。

2.6本次公開磋商不接受聯(lián)合體參加。

2.7本次公開招租（競爭性磋商）采用綜合評議法進(jìn)行磋商打分，不保證最高報(bào)價(jià)的意向磋商人承租。

三、意向磋商人（法人）資格要求

3.1意向磋商人（法人）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2意向磋商人（法人）參加公開招租（競爭性磋商）活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章），查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向磋商人（法人）名稱；

3.3意向磋商人（法人）參加本項(xiàng)目公開招租（競爭性磋商）活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果，所有查詢條件須完整填寫，執(zhí)行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復(fù)印件加蓋公章）；

3.4意向磋商人（法人）在本項(xiàng)目公開招租（競爭性磋商）文件提交截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）；

3.5本次公開磋商不接受招租人（云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向磋商人（法人）參加；

3.6意向磋商人有違反云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司商鋪管理規(guī)定且未整改的，發(fā)生安全責(zé)任事故、拖欠房租和失信的，本次磋商不接受其申請；

四、報(bào)名及競爭性磋商文件的獲取

4.1報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：2021年10月29日至2021年11月2日，每日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）到云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（云南省昆明市龍泉路237號云南財(cái)經(jīng)大學(xué)匯新樓201室）提交報(bào)名資料，領(lǐng)取公開招租（競爭性磋商）文件；

4.2凡有意參加本項(xiàng)目的意向磋商人（法人）在報(bào)名時(shí)需提交以下材料：三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）

4.3公開招租（競爭性磋商）文件獲取方式：報(bào)名時(shí)攜帶本公告4.2條款內(nèi)的資料，經(jīng)審核通過后以U盤、郵箱為載體獲取公開招租（競爭性磋商）文件，意向磋商人按要求填寫并密封制作成冊，按本公告要求時(shí)間提交響應(yīng)文件。本次公開招租（競爭性磋商）為二次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)為現(xiàn)場密封報(bào)價(jià)并簽署承諾書（二次報(bào)價(jià)需現(xiàn)場填寫加蓋公章并簽字）。

4.4未按規(guī)定時(shí)間報(bào)名取得公開招租（競爭性磋商）文件的，不得參與此次磋商；

4.5請各潛在意向磋商人認(rèn)真閱讀公開招租（競爭性磋商）公告后再報(bào)名。

五、響應(yīng)文件的遞交時(shí)間及地址

5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為：2021年11月5日，上午9：30（北京時(shí)間）；

響應(yīng)文件遞交地址：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（云南省昆明市龍泉路237號云南財(cái)經(jīng)大學(xué)匯新樓201室）；

5.2意向磋商人應(yīng)當(dāng)在要求的提交截止時(shí)間前將所需資料送達(dá)指定地點(diǎn)。逾期送達(dá)或者未按照要求提交確認(rèn)的為無效文件，招租人不予受理。

六、磋商時(shí)間及地址

6.1磋商時(shí)間：2021年11月5日，上午10：00（北京時(shí)間）；

6.2磋商地址：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司辦公樓2樓208室；

七、發(fā)布公告的媒介

本次公開磋商公告在《云南財(cái)經(jīng)大學(xué)校園網(wǎng)》上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

招租人：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地址：昆明市五華區(qū)龍泉路237號

聯(lián)系人：劉老師、高老師

電話：0871-65124316