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1.公開招租條件

根據(jù)《云南省教育廳印發(fā)〈云南省教育廳關(guān)于云南財(cái)經(jīng)大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)出租的批復(fù)>》（云教復(fù)〔2024〕16號(hào)）相關(guān)精神和要求,，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招租代理機(jī)構(gòu)）受云南財(cái)經(jīng)大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱：招租人）委托,，對(duì)“云南財(cái)經(jīng)大學(xué)餐飲服務(wù)中心北院風(fēng)味小吃招租項(xiàng)目”采用公開招租方式選定承租人,。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)餐飲服務(wù)中心北院風(fēng)味小吃招租項(xiàng)目；

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2400538B030056,；

2.3招租內(nèi)容：

注：①本項(xiàng)目共分為兩個(gè)標(biāo)段,，競(jìng)租人必須對(duì)所報(bào)標(biāo)段內(nèi)所有檔口作出完整唯一的報(bào)價(jià),，不得缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或者只選擇其中的檔口進(jìn)行報(bào)價(jià),，否則競(jìng)租文件將按無(wú)效處理,。具體要求等詳見本公開招租文件第五章《采購(gòu)需求》。

②租賃保證金：意向成交人須向招租人交納租賃保證金,，形式為網(wǎng)銀,、電匯或轉(zhuǎn)賬支票方式。

各標(biāo)段租賃保證金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（小寫：￥100000.00元）,，合同到期,，無(wú)違約、無(wú)糾紛的則一次性無(wú)息退還,。

③食品質(zhì)量安全保證金：承租人須向招租人交納食品質(zhì)量安全保證金,，形式為網(wǎng)銀、電匯或轉(zhuǎn)賬支票方式,。各標(biāo)段食品質(zhì)量安全保證金金額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（小寫：￥200000.00元）,，合同到期,，無(wú)違約、無(wú)糾紛的則一次性無(wú)息退還,。

2.4租賃期限：2024年05月至2027年01月31日,，租賃期限內(nèi)的合同一次性簽訂，每學(xué)期由學(xué)校有關(guān)部門對(duì)合作經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行不少于一次的評(píng)價(jià),，評(píng)價(jià)不合格將進(jìn)行書面通知整改,，不按時(shí)整改將自動(dòng)解除合同。

2.5租賃地點(diǎn)：招租人指定地點(diǎn),。

★2.6本次公開招租不接受聯(lián)合體參加,。

★3.競(jìng)租人資格要求

3.1具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位或個(gè)體工商戶，提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.2競(jìng)租人在本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”,、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報(bào)告中未出現(xiàn)參加公開招租活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出,、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.3提供競(jìng)租人2022年-2023年任意1個(gè)年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表,、現(xiàn)金流量表,，新成立的單位可提供情況說(shuō)明）或提供自提交競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明（復(fù)印件加蓋競(jìng)租人公章）；個(gè)體工商戶可提供參加公開招租活動(dòng)前30日內(nèi)由銀行開具的經(jīng)營(yíng)者（指：營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)者姓名）銀行賬戶有效的資金存款證明（原件或復(fù)印件）,；

3.4競(jìng)租人須提供繳稅所屬時(shí)間在2023年01月至本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前任意3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明,，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）,，至競(jìng)租文件提交截止時(shí)間止成立不足一年的競(jìng)租人可提供相關(guān)情況說(shuō)明（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.5競(jìng)租人須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在2023年01月至本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前任意3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的,，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）,，至競(jìng)租文件提交截止時(shí)間止成立不足一年的競(jìng)租人可提供相關(guān)情況說(shuō)明（復(fù)印件加蓋公章）（個(gè)體工商戶可不提供）；

3.6提供競(jìng)租人參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄,，是指競(jìng)租人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）,；

3.7競(jìng)租人在本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）（個(gè)體工商戶可不提供）；

3.8競(jìng)租人參加公開招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄,，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄,，查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含競(jìng)租人名稱（復(fù)印件加蓋公章）,；

3.9競(jìng)租人參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果,，所有查詢條件須完整填寫,，執(zhí)行法院范圍須為全國(guó)法院（包含地方各級(jí)法院）（復(fù)印件加蓋公章）；

3.10在云南財(cái)經(jīng)大學(xué)校內(nèi)原承租人無(wú)不服從學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理,，無(wú)違反原租賃合同的約定及違規(guī)經(jīng)營(yíng)的情況（該類租戶名單由招租人統(tǒng)計(jì)提供）,。

3.11不接受招租人教職工直接控股或有管理關(guān)系的競(jìng)租人參加，不接受招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的競(jìng)租人）參加,；提供競(jìng)租人非招租人（云南財(cái)經(jīng)大學(xué)）教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人或非招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書面聲明（加蓋公章原件）,；

3.12競(jìng)租人的法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者與其他競(jìng)租人的法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者為同一人或者競(jìng)租人與其他競(jìng)租人存在直接控股、管理關(guān)系的,，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理,；提供競(jìng)租人的法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者與其他競(jìng)租人的法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者不為同一人且競(jìng)租人與其他競(jìng)租人不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（加蓋公章原件）,；

3.13須提供在承租后一個(gè)月內(nèi)根據(jù)《食品經(jīng)營(yíng)許可管理辦法》向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理《食品經(jīng)營(yíng)許可證》,，或其他相關(guān)證照的書面承諾（原件加蓋公章）。

4.公開招租文件的獲取

4.1競(jìng)租人可對(duì)本項(xiàng)目選擇多個(gè)標(biāo)段獲取文件,，一經(jīng)確認(rèn)不得更改,。為充分保障學(xué)生生活配套服務(wù)質(zhì)量、防止壟斷,，從鼓勵(lì)競(jìng)租人之間開展充分競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)引入競(jìng)租人提供學(xué)生生活配套服務(wù)角度出發(fā),，競(jìng)租人若被推薦為前一標(biāo)段的候選承租人仍可參與其它標(biāo)段評(píng)審,，但最多只能被推薦為一個(gè)標(biāo)段的候選承租人。

4.2凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)租人請(qǐng)持三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）,、法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）身份證明書（原件）,、法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）授權(quán)委托書（原件）、法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）或委托代理人本人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）于2024年04月19日至2024年04月24日,，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí),，下午13：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元3樓）獲取公開招租文件,。

4.3公開招租文件售價(jià)：人民幣400.00元/標(biāo)段,，競(jìng)租人參與標(biāo)段一經(jīng)確認(rèn)不得更改。公開招租文件售后不退,。

★4.4未按規(guī)定時(shí)間及獲取方式參與本項(xiàng)目的競(jìng)租人不得參與競(jìng)租,。（規(guī)定時(shí)間及獲取方式詳見本公開招租公告第4款）。

5.競(jìng)租文件的提交

5.1提交競(jìng)租文件時(shí)間：2024年04月28日09時(shí)00分至10時(shí)00分（北京時(shí)間）,。

5.2提交競(jìng)租文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2024年04月28日10時(shí)00分（北京時(shí)間）,，云南中咨海外咨詢有限公司三樓會(huì)議室（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元）,。

5.3競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在招租文件要求的提交競(jìng)租文件截止時(shí)間前將競(jìng)租文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)。逾期送達(dá)或者未按照招租文件要求密封或未按獲取公開招租文件時(shí)選擇并確認(rèn)的標(biāo)段提交競(jìng)租文件的競(jìng)租文件為無(wú)效文件,，招租人,、招租代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開招租公告在云南財(cái)經(jīng)大學(xué)官網(wǎng)上發(fā)布,。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)

地址：昆明市五華區(qū)龍泉路237號(hào)

聯(lián)系人：鐘老師

電話：0871-65023317

招租代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元4樓

聯(lián)系人：土杰靈,、楊涵屹、陳生媛,、羅枝維,、葉勇、李杰,、王軍

電話：0871-68101522

開戶銀行：中國(guó)工商銀行昆明南市區(qū)支行

賬號(hào)：2502025019200136802