根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，對高校教工住宅小區(qū)的商鋪采用竟爭性磋商方式招租，歡迎具有相應資格的申請人參加。
一、項目名稱：高校教工住宅小區(qū)商鋪對外公開招租
二、招租內(nèi)容：
序號
| 資產(chǎn)名稱
| 面積
㎡
| 租期(年)
| 評估月租金
(元/月/M2)
| 招租方式
| 經(jīng)營行業(yè)范圍
| 備注
|
1
| 5—1
| 50.08
| 3
| 47
| 競爭性磋商（綜合打分，允許二次報價，不保證最高價中標）
| 禁止經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲，以及卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等擾民項目
|
|
2
| 5—3
| 103.27
| 3
| 45
|
|
3
| 5—4
| 137.95
| 3
| 45
|
|
4
| 5—5
| 50.60
| 3
| 47
|
|
5
| 5—6
| 186.00
| 3
| 45
| 只允許經(jīng)營社區(qū)醫(yī)院
|
6
| 4—9
| 71.40
| 3
| 45
|
|
7
| 4—10
| 66.17
| 3
| 45
|
|
8
| 1—11
| 96.09
| 3
| 50
|
|
9
| 1—12
| 92.14
| 3
| 85
| 允許經(jīng)營超市
|
10
| 1—15附1
| 97.72
| 3
| 47
|
|
11
| 1—15附2
| 87.20
| 3
| 47
|
|
12
| 1—16附1
| 88.80
| 3
| 47
|
|
13
| 1—16附2
| 94.41
| 3
| 47
|
|
14
| 1—17
| 80.03
| 3
| 47
| 只允許經(jīng)營文化項目
|
15
| 1—18
| 14.50
| 3
| 47
|
|
16
| 1—19
| 80.16
| 3
| 47
|
|
2.1本項目共分十六個標，每個商鋪為一個標,申請人可對其中一個標提出承租申請。
2.2申請人承租價格不得低于第三方評估公司出具的評估價格，租期為3年。
2.3租金支付：一次性交付一個周期的租金，一個周期為6個月。
三、申請人的資格要求：
3.1申請人若為單位或企業(yè)時持有效的營業(yè)執(zhí)照，具備履行合同所必需的經(jīng)濟能力；申請人若為自然人時持身份證原件。
3.2申請人須具備獨立承擔民事責任的能力。
3.3申請人未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單，未處于因違約或不恰當履約引起的合同糾紛、爭議、仲裁和訴訟期。
3.4如申請人在此次招租承租期前已經(jīng)是本次招租范圍內(nèi)所含鋪面的承租人，須繳清此次承租期前所有房租及水電費方可參與本項目競標。
3.5本次招租不接受聯(lián)合體申請。
四、磋商文件的獲取
4.1凡有意參加磋商者，請于 2021年 3 月 30日至2021年 4 月 13 日（節(jié)假日除外），每日上午 9 時00分至 11 時00分，下午 14 時30分至 17 時（北京時間，下同），在昆明市龍泉路345號高校小區(qū)物管中心二樓持單位營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人身份證原件及加蓋公章的復印件，授權書原件辦理報名手續(xù)及購買競爭性磋商文件。
4.2磋商文件售價300 元/份，售后不退。
4.3保證金為人民幣10000.00元。申請人應在磋商前一天交至高校小區(qū)物管中心一樓收費室，并在磋商有效期內(nèi)保持有效，在遞交響應文件時出具保證金交納憑據(jù)，申請人未按磋商文件要求提交磋商保證金的，視為響應無效。
五、響應文件的遞交和磋商
5.1響應文件遞交截止時間為 2021年 4月 14 日 9:00 時前，地點為高校小區(qū)物管中心二樓會議室。
5.2磋商時間同響應文件遞交截止時間，磋商地點為高校小區(qū)物管中心二樓會議室。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招租方不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介：本招租項目磋商公告在“云南財經(jīng)大學官網(wǎng)”發(fā)布。
請各潛在申請人認真閱讀公告及查詢競爭性磋商文件后再進行申請，請各潛在申請人、法定代表人或授權代理人攜帶相關身份證明文件參與談判。
七、聯(lián)系方式
采 購 人：高校小區(qū)物業(yè)管理中心
聯(lián) 系 人：李老師、顏老師
電 話：0871-65023583
地 址：高校小區(qū)物管中心二樓
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