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1.公開招租條件

根據(jù)《云南省財政廳關(guān)于省教育廳等部門所屬事業(yè)單位出租國有資產(chǎn)的批復(fù)》（云財資〔2020〕34號）的要求，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡稱：招租代理機構(gòu)）受云南財經(jīng)大學（以下簡稱：招租人）委托，對“云南財經(jīng)大學安寧校區(qū)學生生活配套設(shè)施公開招租項目（商業(yè)街四層）”采用公開招租方式選定承租人。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南財經(jīng)大學安寧校區(qū)學生生活配套設(shè)施公開招租項目（商業(yè)街四層）；

2.2項目編號：ZC54321-QQF20130342；

2.3招租內(nèi)容：

注：本項目分為A、B、C、D、E、F六個標段，共涉及六間商鋪。具體要求等詳見本公開招租文件第五章《招租要求》。

2.4租賃期限：三年，合同一年一簽。每年接受招租人不低于2次考核，考核合格可續(xù)簽下一年度合同，合同可以續(xù)簽2次。如考核不合格給予一次整改機會，整改不合格招租人有權(quán)單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人進行賠償。

2.5租賃地點：云南財經(jīng)大學指定地點。

★3.意向承租人資格要求

3.1意向承租人（自然人）資格要求：

3.1.1意向承租人（自然人）具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的居民身份證（復(fù)印件加本人簽字）；

3.1.2意向承租人（自然人）參加本項目公開招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加本人簽字）和中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加本人簽字）；

3.1.3意向承租人（自然人）參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加本人簽字）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加本人簽字）；

3.1.4提供意向承租人（自然人）參加公開招租活動前30日內(nèi)由銀行開具的有效的資金存款證明（原件或復(fù)印件本人簽字）；

3.1.5本次公開招租不接受招租人（云南財經(jīng)大學）教職工參加，不接受招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員參加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南財經(jīng)大學）教職工或非招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.6意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競租文件按無效處理；提供意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.7本次公開招租不接受聯(lián)合體參加；

3.2意向承租人（法人）資格要求：

3.2.1意向承租人（法人）具有獨立承擔民事責任的能力，須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.2意向承租人（法人）在本項目競租文件提交截止時間前在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報告中未出現(xiàn)參加公開招租活動前三年內(nèi)因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.3提供意向承租人（法人）2018年度或2019年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告及報表（報表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）（復(fù)印件加蓋公章）；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自競租文件提交截止時間前三個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明（原件或復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.4提供意向承租人（法人）繳稅所屬時間在2019年06月至本項目競租文件提交截止時間前任意2個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.5提供意向承租人（法人）繳費所屬時間在2019年06月至本項目競租文件提交截止時間前任意2個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.6提供意向承租人（法人）參加本項目公開招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.7意向承租人（法人）在本項目競租文件提交截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.8意向承租人（法人）參加公開招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.9意向承租人（法人）參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（原件加蓋公章）；

3.2.10本次公開招租不接受招租人（云南財經(jīng)大學）教職工直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加，不接受招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南財經(jīng)大學）教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人或非招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競租文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競租文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.13本次公開招租不接受聯(lián)合體參加。

4.公開招租文件的獲取

4.1為充分保障安寧校區(qū)學生生活配套服務(wù)質(zhì)量、防止壟斷，從鼓勵意向承租人之間開展充分競爭、擇優(yōu)引入意向承租人提供安寧校區(qū)學生生活配套服務(wù)角度出發(fā)，意向承租人僅可在獲取公開招租文件時選擇對本項目其中一個標段進行競租且一經(jīng)確認不得更改。

4.2凡有意參加本項目的意向承租人（自然人）請持有效的居民身份證（原件及復(fù)印件加本人簽字），意向承租人（法人）請持三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）于2020年05月15日至2020年05月22日，每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市西山區(qū)前興路與廣福路交叉口中天融域小區(qū)17幢1單元4樓）獲取公開招租文件。

4.3公開招租文件售價：人民幣400.00元/標段，售后不退。

★4.4未按規(guī)定時間及獲取方式參與本項目的意向承租人不得參與競租。（規(guī)定時間及獲取方式詳見本公開招租公告第4款）。

5.競租文件的提交

5.1提交競租文件時間：2020年06月01日09時00分至10時00分（北京時間）。

5.2提交競租文件截止時間及磋商地點：2020年06月01日10時00分（北京時間），云南中咨海外咨詢有限公司三樓一會議室（云南省昆明市西山區(qū)前興路與廣福路交叉口中天融域小區(qū)17幢1單元）。

5.3意向承租人應(yīng)當在公開招租文件要求的競租文件截止時間前，將競租文件密封送達指定地點。在提交競租文件截止時間后送達或未按獲取公開招租文件時選擇并確認的標段提交競租文件的，招租人、招租代理機構(gòu)將拒絕接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開招租公告在《云南財經(jīng)大學網(wǎng)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南財經(jīng)大學

地址：昆明市五華區(qū)龍泉路237號

聯(lián)系人：郝老師、朱老師

電話：0871-65023317、65105190

招租代理機構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市西山區(qū)前興路與廣福路交叉口中天融域小區(qū)17幢1單元4樓

聯(lián)系人：王國璽、師榕、祝欣、陳沿錦、陳生媛、楊涵屹、岳正昆、李騰芳、楊景伊

電話：0871-68101522

傳真：0871-63107005

開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行

帳號：2502025019200136802