12月16日下午，聯(lián)合國人居署城市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展局局長章興泉在國際學(xué)術(shù)報(bào)告廳作關(guān)于世界保障房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的報(bào)告。本次報(bào)告會(huì)由城市管理與資源環(huán)境學(xué)院主辦，周躍副校長出席報(bào)告會(huì)并為章興泉頒發(fā)學(xué)校客座教授證書。章興泉向?qū)W校捐贈(zèng)了相關(guān)圖書著作。城市學(xué)院院長張洪主持報(bào)告會(huì)。
章興泉從世界城市化的挑戰(zhàn)講起，講述了世界各國如何進(jìn)行保障房建設(shè)，如何確定保障房的標(biāo)準(zhǔn)、布局、保障房體系結(jié)構(gòu)、分配標(biāo)準(zhǔn)以及保障房融資模式等。他指出，目前世界上大部分國家由中央政府決定保障房分配標(biāo)準(zhǔn)與保障性租賃住宅租金，地方政府具體負(fù)責(zé)分配及保障房建設(shè)數(shù)量和地理位置。保障房建設(shè)呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢，由中央政府、地方政府、私營企業(yè)以及非盈利機(jī)構(gòu)承擔(dān)保障房建設(shè)，有的國家由中央政府與地方政府承擔(dān)建設(shè)，有的由私營企業(yè)建設(shè)政府補(bǔ)貼，有的則強(qiáng)調(diào)向低收入住戶進(jìn)行補(bǔ)貼，以便他們?cè)谒接凶》渴袌錾嫌心芰ψ夥烤幼 H上保障房融資呈現(xiàn)多元化，有政府資助、社會(huì)集資、市場融資、特別住房基金、公積金、債券和交叉補(bǔ)貼等方式。
師生們踴躍提問并參與討論，當(dāng)有人提到如何看待中國房價(jià)過高等問題時(shí)，章興泉說，當(dāng)前中國政府房價(jià)調(diào)控的方向與措施是正確的，要讓房價(jià)回歸到居民能夠承受的合理水平上，房價(jià)調(diào)控可以采用多種方式，包括控制過度投機(jī)交易的方式，比如，買房后一年內(nèi)直接交易賣出的獲利所得全部收歸國有，兩年內(nèi)直接交易賣出的獲利所得90%收歸國有等方式。住房調(diào)控牽扯到國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級(jí)，即使導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā)展減慢政府也應(yīng)該會(huì)控制房價(jià)到合理水平。他同時(shí)強(qiáng)調(diào)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的、保障房建設(shè)是讓百姓受益。
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