4月30日晚7點(diǎn)半，由校團(tuán)委、校學(xué)生會(huì)聯(lián)合主辦，城市管理與資源環(huán)境學(xué)院團(tuán)委承辦的“三大系列”講座在老圖書館報(bào)告廳舉行。本次講座的嘉賓是城市管理與資源環(huán)境學(xué)院院長張洪教授，他為大家?guī)砹祟}為《金融危機(jī)下昆明房地產(chǎn)走勢分析》的精彩講座。
主持人李芳老師首先向大家介紹了張洪教授的個(gè)人簡歷、任職情況及其在學(xué)術(shù)領(lǐng)域取得的科研成果。講座開始，張洪教授通過分析房地產(chǎn)四象限模型，歸納總結(jié)出決定房地產(chǎn)價(jià)格的三個(gè)因素，即經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平、利率水平、成本因素。結(jié)合當(dāng)前形勢，他指出，金融危機(jī)致使我國宏觀經(jīng)濟(jì)減速，對(duì)我國房地產(chǎn)市場產(chǎn)生很大沖擊。
張洪教授通過大量圖表數(shù)據(jù)，詳細(xì)分析了昆明房地產(chǎn)的走勢，分別從2007年1月至2009年3月的昆明房價(jià)指數(shù)監(jiān)測情況、商品房的月度交易情況、商品房新開面積、竣工面積、銷售面積、空置面積月度同比變化走勢情況、購置土地尚未開發(fā)面積月度同比變化走勢情況等方面進(jìn)行了分析。
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